西柴団地自治会地区建築協定を制定する委員会、建築協定に基づく審査と管理

1．現行建築協定の失効について
当地区の建築協定は、令和8年11⽉4⽇に有効期間が満了し、失効します。
現在、自治会、建築協定改定特別委員会及び建築協定運営委員会では、新しい建築協定の締結に向けた手続きを進めています。新しい建築協定は、住民の皆様から協定書をご提出いただいた後、市による確認、閲覧、公聴会等の手続きを経て、認可・公告される予定です。そのため、現行建築協定が失効してから、改訂建築協定が効力を生ずるまでの間、一定の空白期間が生じます。

2．失効期間中の建築協定について
現行建築協定が失効した後は、建築協定による法的な拘束力はありません。したがって、自治会や建築協定運営委員会が、失効した建築協定を根拠として建築等を制限したり、法的な判断を行ったりすることはありません。一方、当地区では、これまで建築協定を通じて良好な住環境と街並みを維持してきました。現在、改訂建築協定への加入に向けた手続きを進めています。この建築協定の失効と新しい建築協定への移行についてため、改訂建築協定が効力を生ずるまでの間も、現行建築協定の趣旨及び内容を自主的な基準として尊重していただくよう、住民の皆様にお願いしています。これは、失効した建築協定の効力を延長するものではなく、あくまで、地域の住環境を維持し、新しい建築協定へ円滑に移行するための、住民の皆様の自主的なご理解とご協力をお願いするものです。

3．建築等を予定されている場合
改訂建築協定が効力を生ずるまでの間に建築等を予定されている場合には、早い段階で自治会までご相談ください。現建築協定運営委員会の委員を中心に、計画内容について現行建築協定との関係を確認し、その内容をお伝えします。ただし、失効後の確認は、建築協定に基づく法的な確認ではなく、自治会として自主的に行う確認です。建築基準法その他の法令に基づく確認・審査等については、従来どおり関係行政機関にご確認ください。

4．新しい建築協定の発効後について
新しい建築協定が認可・公告され、効行を生じた場合には、新しい建築協定に基づく運営体制へ移行します。新しい建築協定の発効時期については、決定次第、自治会たより及び本ホームページ等でお知らせします。

 建築協定改定特別委員会より、新しい建築協定への加入手続きが始まりました。(10/11掲載)  

自治会では、「西柴団地自治会地区建築協定」の改定の準備を進めてきました。このたび、新しい建築協定書と具体的な基準をまとめた運用基準（案）が整いました。
9月23日から、順次地権者の皆さんに次の文書を配付し、加入をお願いしています。

• 西柴団地自治会地区建築協定へのご加入のお願い
• 西柴団地自治会地区建築協定書
• 新しい協定の特徴
• 運用基準(案)
• 協定区域図
• 新しい建築協定が発効するまで現建築協定へのご協力のお願い
• 西柴団地自治会地区建築協定問答集（HPのみで公開）

1. たたき染め　10月２８日（水）　11:00から 13:30から　14:30から　金沢八景権現山公園旧円通寺客殿
2. 俳句に親しむ　11/01 10/22 金沢八景権現山公園旧円通寺客殿
3. 小学生のための放課後ふれ愛鑑賞会　１１月２７日（金）17:30～　ひまわりの郷ホール
4. わくわく0歳からの音楽コンサート　１１月８日（日）　11:30 14:30 カナックホール　

開催時間を延長しての活発な議論がなされました。

• 建築協定案説明会チラシ
• 西柴団地自治会地区建築協定（案）
• 同協定の運用基準（案）